Estimation théorique
Lieu Dit Ti Gwenn,29550 Plomodiern (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.98)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Lieu Dit Ti Gwenn,29550-Plomodiern indique un avis de valeur compris entre 209.000€ et 235.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.090€ et 2.350€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 209.000€ et 235.000€ avec un indice de confiance de 2.08 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.896€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.896€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ploéven (29166), comprenant 533 habitants est de 6,88€, soit un loyer théorique mensuel de 688€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,31€, à 8,90€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 531€ et 890€ avec un indice de confiance de 6.65 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 209.000€ et 235.000€ avec un indice de confiance de 2.08 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.896€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.896€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ploéven (29166), comprenant 533 habitants est de 6,88€, soit un loyer théorique mensuel de 688€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,31€, à 8,90€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 531€ et 890€ avec un indice de confiance de 6.65 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-05-15 | 2 | TI GWENN | 4 | 67 | 238 | 147100€ | 2196€ |
2022-01-08 | 7 | TI GWENN | 2 | 46 | 1094 | 128000€ | 2783€ |
2022-10-15 | 5 | TI GWENN | 1 | 39 | 245 | 50000€ | 1282€ |
2022-09-09 | 9 | TI GWENN | 4 | 95 | 500 | 273792€ | 2882€ |
2022-10-07 | 502 | LEZIHOUARN | 5 | 144 | 270 | 316304€ | 2197€ |
2020-05-29 | 5505 | KROAZ DIBENN | 3 | 103 | 734 | 240000€ | 2330€ |
2021-06-24 | 10 | RES KOSTEZ AR MOR | 4 | 86 | 746 | 250300€ | 2910€ |
2022-04-09 | 12 | RES KOSTEZ AR MOR | 5 | 86 | 829 | 276950€ | 3220€ |
2019-12-21 | 16 | MENEZ NONN | 4 | 75 | 579 | 152715€ | 2036€ |
2019-08-02 | 16 | RES KOSTEZ AR MOR | 6 | 89 | 778 | 173250€ | 1947€ |
2022-03-07 | 286 | TI DIDROUZ | 3 | 70 | 120 | 73000€ | 1043€ |
2019-10-03 | 8 | MENEZ NONN | 5 | 92 | 565 | 120000€ | 1304€ |
2022-12-05 | 3 | RES KOSTEZ AR MOR | 4 | 109 | 765 | 225000€ | 2064€ |
2020-09-24 | 4 | MENEZ TOMIG | 5 | 125 | 553 | 57000€ | 456€ |
2021-06-30 | 3 | RELUYEN | 7 | 125 | 871 | 205000€ | 1640€ |
2020-03-14 | 1 | MENEZ NONN | 5 | 96 | 320 | 136500€ | 1422€ |
2022-04-26 | 4 | RES DE KEREGAD | 3 | 81 | 500 | 160000€ | 1975€ |
2019-10-12 | 5 | KREAC'H GUENNOU | 3 | 75 | 870 | 150000€ | 2000€ |
2021-10-14 | 2 | RTE DE KERVIGEN | 4 | 80 | 820 | 130000€ | 1625€ |
2019-09-19 | 8 | KREAC'H GUENNOU | 5 | 158 | 570 | 372700€ | 2359€ |
2022-03-31 | 3 | RTE DE KERVIGEN | 3 | 46 | 784 | 205000€ | 4457€ |
2020-09-25 | 3 | KEREGAD | 7 | 183 | 1472 | 188000€ | 1027€ |
2021-10-21 | 19 | TI JOB | 1 | 21 | 77 | 70000€ | 3333€ |
2023-02-10 | 19 | TI JOB | 1 | 21 | 77 | 80000€ | 3810€ |
2022-10-24 | 5 | RUE DE PORZ AR VAG | 4 | 102 | 500 | 294000€ | 2882€ |
2021-08-06 | 15 | TI JOB | 3 | 63 | 220 | 50000€ | 794€ |
2023-03-28 | 11 | LESTREVET | 5 | 108 | 683 | 132000€ | 1222€ |
2020-01-18 | 7 | RTE DE KERVIGEN | 7 | 117 | 1110 | 190050€ | 1624€ |
2020-05-23 | 4 | RTE DE KERVIGEN | 2 | 37 | 604 | 100000€ | 2703€ |
2019-09-07 | 14 | RUE DE PORZ AR VAG | 4 | 86 | 563 | 116000€ | 1349€ |
2020-10-15 | 23 | LESTREVET | 4 | 86 | 323 | 230000€ | 2674€ |
2019-06-22 | 11 | RTE DE MEILH KERGUSTANS | 3 | 63 | 550 | 141200€ | 2241€ |
2021-11-03 | 3 | RUE DES EMBRUNS | 6 | 134 | 1014 | 600000€ | 4478€ |
2022-12-05 | 5 | POINTE DE LESTREVET | 5 | 138 | 520 | 400000€ | 2899€ |
2019-06-05 | 1 | POINTE DE LESTREVET | 4 | 68 | 1037 | 136000€ | 2000€ |
2021-03-19 | 7 | RTE DE L ANSE DE TY MARK | 6 | 110 | 530 | 180000€ | 1636€ |
2019-12-11 | 490 | KERVIJEN | 2 | 79 | 84 | 100000€ | 1266€ |
2020-07-10 | 5518 | LESTREVET | 4 | 155 | 1017 | 165000€ | 1065€ |
2019-12-26 | 25 | KERVIJEN | 3 | 95 | 322 | 164000€ | 1726€ |
2021-06-17 | 25 | KERVIJEN | 3 | 95 | 322 | 241540€ | 2543€ |
2021-07-28 | 415 | KERIEL | 4 | 91 | 72 | 195000€ | 2143€ |
2020-02-21 | 12 | POINTE DE LESTREVET | 6 | 119 | 598 | 210000€ | 1765€ |
2022-03-03 | 470 | KERHASCOET | 4 | 125 | 855 | 209000€ | 1672€ |
2019-07-06 | 16 | RTE DE KERGORZ | 5 | 182 | 500 | 319700€ | 1757€ |
2019-07-12 | 19 | RTE DE KERGORZ | 5 | 122 | 1200 | 245000€ | 2008€ |
2022-08-16 | 254 | KERGOFF | 6 | 120 | 2180 | 163000€ | 1358€ |
2019-07-18 | 495 | LANFRANK | 4 | 114 | 1977 | 128000€ | 1123€ |
2022-11-30 | 5239 | LEZOUYER | 6 | 130 | 514 | 302400€ | 2326€ |
2019-08-19 | 5268 | KELLEREG | 6 | 142 | 88 | 140500€ | 989€ |
2021-02-23 | 247 | AR VOREST | 8 | 189 | 1750 | 230000€ | 1217€ |
2021-01-05 | 1977 | KERWENNEG | 4 | 89 | 1000 | 93000€ | 1045€ |
2022-03-10 | 251 | MANER PRAT | 2 | 66 | 60 | 109682€ | 1662€ |
2021-02-11 | 800 | MAEZ GOUEZ | 4 | 78 | 1310 | 151000€ | 1936€ |
2019-10-09 | 405 | LESPEURS | 6 | 209 | 2125 | 24322€ | 116€ |
2019-10-25 | 28 | ROZ AL LEN HUELLA | 4 | 90 | 1260 | 59000€ | 656€ |
2019-12-19 | 253 | MAEZ GOUEZ | 5 | 133 | 900 | 160000€ | 1203€ |
2022-03-01 | 253 | MAEZ GOUEZ | 5 | 133 | 1436 | 187500€ | 1410€ |
2021-01-19 | 406 | MENESKOP | 5 | 112 | 720 | 185935€ | 1660€ |
2022-11-28 | 5054 | TY ANQUER | 4 | 105 | 877 | 60000€ | 571€ |
2021-03-19 | 5054 | TY ANQUER | 4 | 105 | 877 | 150000€ | 1429€ |
2019-10-01 | 1978 | TY ANQUER | 5 | 119 | 1000 | 142500€ | 1197€ |
2019-09-23 | 6 | TY ANQUER | 5 | 76 | 410 | 120000€ | 1579€ |
2021-05-12 | 6 | BREMELLEC | 4 | 83 | 413 | 224500€ | 2705€ |
2021-03-19 | 4 | TY ANQUER | 8 | 180 | 999 | 282000€ | 1567€ |
2020-07-24 | 21 | KERMERRIEN | 1 | 35 | 382 | 25000€ | 714€ |
2020-01-03 | 57 | RUE DE LA PLAGE | 6 | 169 | 1000 | 271000€ | 1604€ |
2022-09-15 | 45 | RUE DE LA PLAGE | 6 | 129 | 400 | 152000€ | 1178€ |
2022-09-24 | 191 | TREGUER | 6 | 170 | 0 | 209000€ | 1229€ |
2021-02-26 | 1981 | MAEZ GOUEZ | 6 | 149 | 17360 | 300000€ | 2013€ |
2019-12-21 | 5146 | TREGUER | 4 | 39 | 1040 | 354950€ | 9101€ |
2021-08-05 | 5 | RES AR VODENIG | 5 | 101 | 668 | 142000€ | 1406€ |
2022-07-26 | 20 | RES AR VODENIG | 5 | 91 | 335 | 155000€ | 1703€ |
2021-01-08 | 396 | RUE DE PENNALE | 4 | 70 | 134 | 51000€ | 729€ |
2022-09-26 | 378 | MENEZ YANN | 4 | 64 | 138 | 118000€ | 1844€ |
2020-03-14 | 5333 | PRAT EGANNEG | 6 | 98 | 1133 | 146450€ | 1494€ |
2020-10-09 | 2000 | MENEZ YANN | 3 | 80 | 242 | 90000€ | 1125€ |
2020-06-25 | 21 | RES AR VODENIG | 5 | 98 | 552 | 65000€ | 663€ |
2019-12-20 | 4 | PORS MOREAU | 6 | 108 | 861 | 295000€ | 2731€ |
2021-03-04 | 4 | LOT LE HAMEAU DE PENTREZ | 4 | 100 | 731 | 288820€ | 2888€ |
2022-03-30 | 379 | MENEZ YANN | 6 | 101 | 908 | 180000€ | 1782€ |
2022-04-15 | 192 | KERVEO BEUZ | 6 | 131 | 198 | 320000€ | 2443€ |
2021-09-28 | 35 | RES AR VODENIG | 6 | 98 | 356 | 175000€ | 1786€ |
2021-06-26 | 27 | RES AR VODENIG | 5 | 91 | 284 | 135650€ | 1491€ |
2020-02-18 | 13 | LOT LE HAMEAU DE PENTREZ | 4 | 99 | 830 | 244500€ | 2470€ |
2020-09-25 | 31 | RES AR VODENIG | 5 | 91 | 179 | 105900€ | 1164€ |
2020-11-04 | 17 | LOT LE HAMEAU DE PENTREZ | 5 | 105 | 743 | 310000€ | 2952€ |
2021-08-04 | 6 | RES DE LA PRESQU'ILE | 5 | 122 | 413 | 220000€ | 1803€ |
2021-10-21 | 22 | RUE DE LA PLAGE | 5 | 104 | 558 | 36000€ | 346€ |
2021-03-12 | 23 | RUE DE LA PLAGE | 3 | 58 | 278 | 109260€ | 1884€ |
2019-11-08 | 23 | RES DE LA PRESQU'ILE | 4 | 98 | 435 | 142000€ | 1449€ |
2019-12-11 | 5354 | PRAT EGANNEG | 3 | 76 | 450 | 130000€ | 1711€ |
2021-03-26 | 5 | RES DES JONQUILLES | 6 | 122 | 674 | 147500€ | 1209€ |
2020-07-31 | 10 | RUE DES MOUETTES | 3 | 123 | 970 | 195000€ | 1585€ |
2020-12-29 | 354 | KERVENGARD | 8 | 133 | 261 | 90000€ | 677€ |
2019-07-04 | 21 | RES DE LA PRESQU'ILE | 4 | 98 | 382 | 124000€ | 1265€ |
2021-01-15 | 22 | RES DE LA PRESQU'ILE | 4 | 98 | 454 | 138000€ | 1408€ |
2021-07-13 | 19 | RUE DE LA PRESQU ILE | 7 | 110 | 151 | 134000€ | 1218€ |
2022-01-11 | 18 | RUE DE LA PLAGE | 7 | 120 | 765 | 277000€ | 2308€ |
2022-10-05 | 17 | RUE DE LA PRESQU ILE | 5 | 92 | 276 | 111500€ | 1212€ |
2022-03-26 | 602 | KERHARO | 6 | 156 | 2167 | 171000€ | 1096€ |
2020-11-04 | 9 | IMP HENT PRAT STEVEN | 4 | 117 | 1900 | 229000€ | 1957€ |
2021-10-07 | 5 | RUE DE LA PRESQU ILE | 5 | 120 | 980 | 226800€ | 1890€ |
2020-12-30 | 372 | PENNAVOUEZ | 4 | 81 | 490 | 161500€ | 1994€ |
2021-06-16 | 5351 | STER AN ALLE | 5 | 89 | 460 | 200000€ | 2247€ |
2020-12-18 | 1 | BERNAL SUD | 4 | 79 | 550 | 115430€ | 1461€ |
2020-02-03 | 5341 | STER AN ALLE | 4 | 96 | 397 | 135000€ | 1406€ |
2021-08-12 | 6 | BERNAL SUD | 3 | 67 | 90 | 138500€ | 2067€ |
2020-02-03 | 7 | LOT LES HAMEAUX DE KERVENGARD | 6 | 120 | 636 | 330000€ | 2750€ |
2022-10-21 | 9 | RUE DE PENNALE | 2 | 90 | 124 | 178000€ | 1978€ |
2021-10-06 | 4 | IMP DU PORZAY | 6 | 143 | 1047 | 240000€ | 1678€ |
2023-04-25 | 5044 | ALL DES OISEAUX | 5 | 100 | 800 | 290000€ | 2900€ |
2020-02-08 | 3 | RUE KER YS | 3 | 102 | 521 | 200000€ | 1961€ |
2023-04-13 | 8 | RES DES HIRONDELLES | 4 | 101 | 674 | 186775€ | 1849€ |
2020-07-31 | 2 | RUE DU MANOIR | 6 | 131 | 319 | 215000€ | 1641€ |
2021-12-17 | 10 | RES DES HIRONDELLES | 5 | 91 | 919 | 188000€ | 2066€ |
2021-03-02 | 17 | RUE D YS | 4 | 90 | 535 | 231900€ | 2577€ |
2020-12-29 | 1 | RUE DE PENNALE | 4 | 86 | 65 | 35000€ | 407€ |
2021-11-05 | 19 | RUE DAHUT | 0 | 20 | 500 | 65000€ | 3250€ |
2023-03-17 | 15 | RTE DE PENTREZ | 4 | 99 | 789 | 180000€ | 1818€ |
2023-01-20 | 10 | RES DE LA MONTAGNE | 3 | 67 | 235 | 89000€ | 1328€ |
2019-06-14 | 11 | RES DE LA MONTAGNE | 3 | 67 | 244 | 71000€ | 1060€ |
2021-10-15 | 5 | RUE DAHUT | 6 | 100 | 542 | 340000€ | 3400€ |
2022-06-08 | 1978 | RUE DE L EGLISE | 3 | 63 | 850 | 120000€ | 1905€ |
2020-05-18 | 5 | RUE D YS | 4 | 75 | 382 | 99000€ | 1320€ |
2020-11-06 | 5 | RUE D YS | 4 | 75 | 382 | 245000€ | 3267€ |
2019-10-08 | 49 | PL DE LA MAIRIE | 3 | 90 | 70 | 76200€ | 847€ |
2022-10-05 | 12 | RUE DAHUT | 6 | 95 | 480 | 162500€ | 1711€ |
2020-05-27 | 62 | RUE DES PRIMEVERES | 4 | 95 | 184 | 70000€ | 737€ |
2019-12-27 | 20 | RUE DU PORZAY | 3 | 59 | 457 | 110000€ | 1864€ |
2021-07-01 | 3 | ALL DES POMMIERS | 6 | 100 | 532 | 210000€ | 2100€ |
2021-08-05 | 12 | RUE KER YS | 6 | 122 | 115 | 74000€ | 607€ |
2019-12-21 | 9 | RTE DE PENTREZ | 6 | 120 | 915 | 170000€ | 1417€ |
2021-09-15 | 68 | PL DE LA MAIRIE | 4 | 125 | 310 | 135000€ | 1080€ |
2022-01-07 | 70 | RUE DES HORTENSIAS | 4 | 93 | 113 | 150100€ | 1614€ |
2021-07-08 | 14 | RUE DU DOCTEUR VOURCH | 4 | 91 | 48 | 60000€ | 659€ |
2021-06-22 | 4 | RUE KER YS | 7 | 117 | 115 | 95000€ | 812€ |
2020-07-10 | 3 | RUE KER YS | 5 | 110 | 106 | 85000€ | 773€ |
2022-12-20 | 12 | RUE DU DOCTEUR VOURCH | 3 | 76 | 215 | 130000€ | 1711€ |
2021-01-07 | 1 | RUE KER YS | 6 | 126 | 169 | 105000€ | 833€ |
2022-02-28 | 9 | RUE DU PORZAY | 6 | 150 | 500 | 353500€ | 2357€ |
2020-08-31 | 5 | RTE DE PENTREZ | 5 | 99 | 945 | 80950€ | 818€ |
2022-12-20 | 6 | PL DE L EGLISE | 2 | 52 | 56 | 68000€ | 1308€ |
2022-06-04 | 17 | RUE DU PORZAY | 4 | 113 | 500 | 300000€ | 2655€ |
2019-05-27 | 81 | IMP DES AUBEPINES | 6 | 126 | 561 | 105000€ | 833€ |
2021-03-22 | 1 | RUE DU MENEZ HOM | 6 | 112 | 118 | 100000€ | 893€ |
2020-12-04 | 5031 | IMP DES AUBEPINES | 3 | 71 | 595 | 130000€ | 1831€ |
2020-09-09 | 3 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 125 | 70 | 138500€ | 1108€ |
2022-04-06 | 4 | MOULIN BERNAL | 4 | 90 | 933 | 230000€ | 2556€ |
2022-12-13 | 10 | RUE DE L EGLISE | 6 | 140 | 395 | 152000€ | 1086€ |
2021-09-11 | 12 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 65 | 62 | 142000€ | 2185€ |